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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
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多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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法新社報導,敘利亞人權瞭望台組織表示,敘利亞中部由伊斯蘭國(IS)聖戰士房屋二胎借款控制的幾個村莊今天連遭空襲,至少造成34名平民喪生,包括11名兒童。
敘利亞人權瞭望台組織(Syrian Observatory for Human Rights)表示,中部哈瑪省(Hama)的歐凱拉巴特(Oqayrabat)和鄰近村莊黎明時遭到空襲。
這個總部設在英國的團體表示:「另外還有數十人受傷,死亡人數還可能上升,因為有些人情況危殆,而且缺乏醫療資源。」
人權瞭望台組織負責人阿布杜拉曼(Rami Abdel Rahman)表示,他無法證實哈瑪省東部這些村莊是遭敘利亞或俄羅斯戰機空襲。
他指出,當地有些窒息的案例,但無法證實攻擊中使用化學武器的指控。
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川普勝選後市場預期未來新政府可能推出大規模減稅,吸引美國企業將海外資金匯回美國本土,強調保護主義,美債殖利率近期全面上揚,市場臆測聯準會明年大幅升息的機率高等諸多因素,激勵美元指數轉強,這波已經彈升到一○○.二二點,是去年十二月星展銀行信貸利率份後的波段新高。
這次美國總統競選期間,川普揚言若他當選美國總統就要換掉聯準會主席葉倫並改革聯準會,逼得葉倫一度發聲明稿澄清聯準會運作不受到政治干預。如今,川普果真選上總統,未來川普和聯準會關係更受到矚目。過去一直奉行寬鬆貨幣政策的葉倫,十七日出席國會聽證會,未來貨幣政策是否ok忠訓 房屋貸款試算表會因為新總統上任而改變,值得密切關注。
葉倫這次出席國會聽證會而非一般的公開演講,對於未來聯準會的政策說明會更精確,全市場都會睜著眼睛觀察葉倫要如何對外闡述貨幣政策內容。近期一度反彈超過一○○點的美元指數會如何走,將與葉倫的國會證詞息息相關。過去聯準會的行事風格,一旦美元指數走得太強,會有聯準會官員出來放鴿派的言論打壓美元指數的強勢。川普勝選後,美元指數突破一○○點大關,已來到這兩年的波段相對高檔區,葉倫要如何化解美元指數的強勢,避免企業出現明顯的匯兌損失,要看葉倫怎麼說。
從川普未來可能推出的新政綱要內容觀察,這次美元指數強勢表態主要受到減稅和未來將增加五千億美元基礎建設支出,提高政府舉債的空間。如此美國政府勢必要在市場釋出更多的中長期公債,引發公債價格大跌和殖利率飆升,十年期美債殖利率在川普勝選隔天狂飆二○.二個基點(○.二○二%),創半世紀以來十年期美債殖利率單日最大漲幅,至截稿為止十年期美債殖利率已經上揚到二.二六二%。這個現象代表市場預期基礎建設增加,會帶動國際原物料價格上漲,經濟將出現通膨現象,也暗示明年聯準會有可能加速升息因應可能的通膨升溫壓力。
從已開發國家資金的配置角度觀察,一旦十年期美債殖利率飆升到二.五%(或更高),先前大量流向新興市場的外資金恐怕會大幅回流美元部位。以今年來外資買超最多新興市場股市的台股、南韓股市和巴西股市來說,當時就是看好這些股市的平均股息殖利率約四%,比已開發國家的股息殖利率高,更比零利率債券受到國際熱錢的青睞;況且台股有台積電、大立光、南韓股市有三星電子都是具有國際競爭力的指標企業,巴西股市則是低基期以及政治環境改變對股市挹注的新動能,所以大量買超這三個主要新興市場。一旦十年期美債殖利率上升超過二.五%,加上S&P 500指數平均二.一四%的股息殖利率,很多美系資金乾脆把資金放在美股和美債部位就好,而且還不用承受新興市場貨幣匯兌的風險。這樣的思維引發國際熱錢回流美元部位,無形中強化美元的強勢表現。
新興市場ok忠訓 詐騙息利優勢下降
理債一日便 信用卡貸款試算川普未來的減稅政策也是這波美元指數強勢的題材。除大減個人所得稅率,將最高稅率從三九.六%降到三三%;企業稅降到十五%,企業海外盈餘匯回稅率從三五%降到十%。過去幾年美國企業的併購案,很多企業在併購後將營運總部設在稅率較低的國家,以及像蘋果、微軟、谷歌、臉書、嬌生和通用汽車等大型企業將海外盈餘留在海外沒有匯回美國本土,保守估計美國企業留在海外市場的資金手頭緊需要借錢已達二.聯邦銀行勞工貸款 情形五兆美元。川普大減稅希望企業能將資金匯回美國本土進行投資,創造工作機會。減稅後美國企業不再需要避稅,大量資金可望回流美元部位。B474F1821F530E98
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